2025.10.08

賃貸のベランダに目隠しを設置したい！おすすめの方法や注意点

kokoyaru2025

この記事では、神戸エリアの賃貸紹介を行う”OGAココヤル不動産”の担当者がプロの視点から、賃貸のベランダに目隠しを設置する方法や注意点について詳しく解説いたします。

賃貸物件にお住まいの方でも安心して目隠しを設置できる方法をご紹介しますので、プライバシーの確保や快適な住環境の実現にお役立てください。

Contents

賃貸のベランダに目隠しが必要な理由
賃貸物件でベランダ目隠しを設置する際の基本的な注意点
賃貸でもOK！おすすめのベランダ目隠し方法
DIYでできる簡単な目隠し方法
目隠し設置時の具体的な注意点
設置前に確認すべきポイント
目隠し設置後のメンテナンス
- 定期的な点検
- 清掃方法
コスト別おすすめ目隠し方法
まとめ

賃貸のベランダに目隠しが必要な理由

賃貸物件のベランダに目隠しを設置する理由は様々ですが、主に以下のような問題を解決するために必要となります。

プライバシーの確保

ベランダから室内が見えてしまうことで、日常生活のプライバシーが守られないという問題があります。特に夜間に照明が点灯している場合や、カーテンを開放している際には、外部から室内の様子が丸見えになってしまう可能性があります。

防犯対策の強化

目隠しがないベランダは、空き巣などの犯罪者にとって室内の状況を把握しやすい環境となってしまいます。適切な目隠しを設置することで、防犯性を高めることができます。

快適な住環境の実現

視線を遮ることで、洗濯物を安心して干すことができたり、ベランダでリラックスした時間を過ごせるようになります。

重要なポイント

民法235条1項により、境界線から1メートル未満の距離において他人の宅地を見通すことのできる窓又はベランダを設ける者は、目隠しを付けなければならないとされています。これは法的な義務でもあるのです。

賃貸物件でベランダ目隠しを設置する際の基本的な注意点

賃貸物件では、原状回復が前提となるため、目隠しの設置には特別な配慮が必要です。

管理規約の確認

目隠しを設置する前に、必ず賃貸契約書や管理規約を確認しましょう。マンションのベランダは専用使用が認められた共用部分として位置づけられているため、管理規約で設置できるものが制限されている場合があります。

原状回復可能な方法を選択

賃貸物件では退去時に原状回復が義務付けられているため、以下の点に注意が必要です：

壁に穴を開けるような固定方法は避ける
接着剤やテープの使用は慎重に検討する
簡単に取り外せる方法を選ぶ
ベランダの構造を変更しない

避難経路の確保

ベランダは緊急時の避難経路としても使用されるため、避難の妨げになるような設置は消防法で禁止されています。目隠しを設置する際も、緊急時にすぐに除去できることが重要です。

賃貸でもOK！おすすめのベランダ目隠し方法

原状回復が可能で、賃貸物件でも安心して使える目隠し方法をご紹介します。

目隠しシート

最も手軽で費用対効果が高い方法が目隠しシートの使用です。

項目	詳細
材質	ポリエチレン製メッシュタイプが一般的
設置方法	紐やクリップでベランダの手すりに固定
価格帯	1,000円～3,000円程度
メリット	通気性が良い、軽量、安価、設置が簡単
デメリット	強風時に破損の可能性、見た目がシンプル

サンシェード・オーニング

日除けと目隠しの両方の効果が期待できる方法です。斜めに設置することで上からの視線もカットできます。

取り付けは突っ張り棒やクリップを使用
紫外線カット効果も期待できる
デザインが豊富でおしゃれ
強風時は収納が必要

すだれ・よしず

和風の雰囲気を演出できる伝統的な目隠し方法です。

すだれのメリット

天然素材で通気性が良く、夏場の暑さ対策にも効果的です。価格も手頃で、ホームセンターや100円ショップでも購入できます。

ラティス・ウッドフェンス

より本格的な目隠しを希望する場合におすすめです。

突っ張り式の支柱を使用して設置
プランターと組み合わせて緑のカーテンとしても活用
DIYで自作することも可能
重量があるため強風対策が必要

植物を利用した緑のカーテン

環境に優しく、見た目も美しい自然な目隠しとして注目されています。

ゴーヤやアサガオなどのつる性植物を利用
夏場の温度上昇を抑制する効果
収穫も楽しめる（ゴーヤの場合）
水やりなどの管理が必要

DIYでできる簡単な目隠し方法

コストを抑えつつ、オリジナルの目隠しを作りたい方におすすめのDIY方法をご紹介します。

100円ショップのすのこを活用

100円ショップで購入できるすのこを連結させて、低コストでウッドフェンスを作成できます。

必要な枚数のすのこを購入
結束バンドや蝶番で連結
突っ張り棒で固定
お好みでペイントやステッカーでデコレーション

ベニヤ板を使った自作フェンス

DIY初心者でも扱いやすいベニヤ板を使用した方法です。

薄くて軽量、加工が簡単
お好みのサイズにカット可能
塗装でオリジナルデザインに
防水処理が必要

布やカーテンを利用

古いカーテンや布を再利用して、環境に優しく経済的な目隠しを作ることも可能です。

目隠し設置時の具体的な注意点

サイズの測定

目隠しを設置する前に、正確なサイズ測定を行うことが重要です。

ベランダの幅と高さを測定
手すりの高さも考慮
風の通り道を確保できるサイズを選択
隣戸との境界を確認

風通しの確保

完全に密閉してしまうと、風通しが悪くなり室内環境に影響を与える可能性があります。

風通し確保のポイント

メッシュタイプの素材を選ぶ、完全に囲わず部分的に設置する、上部に隙間を作るなどの工夫で適度な通気性を保ちましょう。

強風対策

高層階や風の強い地域では、特に強風対策が重要です。

しっかりとした固定方法を選択
風が強い日は一時的に取り外す
軽量な素材を選ぶ
定期的な点検とメンテナンス

近隣への配慮

目隠しの設置により、隣戸の採光や風通しに影響を与えないよう配慮が必要です。

設置前に確認すべきポイント

実際に目隠しを設置する前に、以下の点を必ず確認しましょう。

管理会社・大家さんへの相談

事前に管理会社や大家さんに相談することで、後々のトラブルを避けることができます。

設置可能な範囲の確認

確認項目	注意点
手すりより外側	基本的に設置不可
避難はしご周辺	設置を避ける
共用廊下側	管理規約で制限される場合あり
隣戸との境界	隣人への配慮が必要