2025.09.02

神戸エリアのココヤル不動産他、おすすめ賃貸不動産会社5選を紹介

kokoyaru2025

この記事では、神戸エリアの賃貸紹介を行う「ココヤル不動産」の担当者がプロの視点から、神戸エリアでお部屋探しをする際におすすめの賃貸不動産会社5選をご紹介します。

各社の特徴やサービス内容、実際の利用者からの評判まで詳しく解説しますので、あなたの理想のお部屋探しにお役立てください。

Contents

神戸エリアの賃貸市場の特徴
- 神戸エリアの住環境の魅力
おすすめ賃貸不動産会社5選
不動産会社の選び方のポイント
神戸エリアの家賃相場と人気エリア
- 主要エリアの家賃相場
- 人気エリアの特徴
お部屋探しの流れとコツ
- 効率的なお部屋探しの手順
- 失敗しないためのチェックポイント
まとめ

神戸エリアの賃貸市場の特徴

神戸は関西を代表する港町として、独特の魅力を持つエリアです。「京都で学び、大阪で働き、神戸に住む」という関西の古い言葉があるように、住環境の良さで知られています。

神戸エリアの住環境の魅力

山と海に囲まれた美しい景観
異国情緒あふれる街並み（北野異人館街、旧居留地など）
充実した交通網（JR、阪急、阪神、地下鉄）
大阪・京都へのアクセスの良さ
おしゃれなカフェやショップが充実

ポイント

神戸市は9つの区に分かれており、それぞれ異なる特色があります。中央区は商業地区として、灘区・東灘区は文教地区として人気が高く、賃貸物件も豊富に揃っています。

おすすめ賃貸不動産会社5選

1. ココヤル不動産（株式会社OGA）

会社名	株式会社OGA ココヤル不動産
所在地	〒651-0052 神戸市中央区生田町3丁目3-19-401
電話番号	078-252-1161
営業時間	平日9:00〜18:00
特徴	地域密着型、親身な対応

ココヤル不動産の特徴

ココヤル不動産は神戸市中央区に本店を構える地域密着型の不動産会社です。「ここまでやる」という社名の通り、お客様に寄り添った丁寧なサービスが特徴です。

神戸エリアに特化した豊富な物件情報
地域に精通したスタッフによる的確なアドバイス
初めての一人暮らしサポートが充実
学生向け物件の取り扱いが豊富
アフターフォローも万全

こんな方におすすめ

神戸エリアでの住まい探しが初めての方、学生の方、地域密着型のサービスを求める方に特におすすめです。

2. スモッティー神戸店（株式会社abir）

会社名	株式会社abir スモッティー神戸店
所在地	兵庫県神戸市中央区多聞通3丁目2-9
電話番号	078-382-3510
営業時間	9:00〜19:00（年中無休）
Google口コミ評価	★★★★★ 4.9（500件以上）

スモッティー神戸店の特徴

神戸駅から徒歩3分の好立地にあるスモッティー神戸店は、高い口コミ評価と豊富な物件数で人気の不動産会社です。兵庫県下で7店舗を展開するabirグループの一員として、地域を知り尽くしたサービスを提供しています。

物件掲載数4,070件と豊富な選択肢
オンライン相談・内見・契約に対応
現地待ち合わせ・送迎サービスあり
ナイター営業で仕事終わりでも対応可能
LIFULLHOMEʼS優良店認定

利用者の声

「様々な要望を聞いてくださり、何件もまとめて内見に回ってくださりありがたかったです。丁寧に対応してくださりありがとうございました。」（Googleクチコミより）

3. 賃貸・売買のアシスト

会社名	株式会社アシスト
店舗数	全国20店舗（神戸エリア3店舗）
営業時間	10:00〜19:00
特徴	学生向けサービス充実、オンライン対応

賃貸・売買のアシストの特徴

神戸を中心に関西圏で展開する総合不動産会社です。特に学生向けの物件紹介に強みがあり、神戸や兵庫の大学生向けの学校別物件検索システムが好評です。

学校別物件検索で大学生の部屋探しをサポート
来店不要でのオンライン契約が可能
IT重説・オンライン内見に対応
クレジットカード払いに対応
物件探し代行サービス（無料）

こんな方におすすめ

大学生や初めての一人暮らしの方、遠方からの引越しでオンライン対応を希望する方におすすめです。

4. ピタットハウス神戸版（株式会社Live Design）

会社名	株式会社Live Design
店舗数	神戸市内6店舗（全国7店舗）
営業時間	10:00〜19:00
総合評価	★★★★☆ 4.4/5.0

ピタットハウス神戸版の特徴

2007年創業のLive Designが運営するピタットハウスのFC店舗です。お客様の接客サービスの高さで業界内でも評判が高く、神戸密着型の強みを活かしたサービスを提供しています。

お問い合わせへの迅速な対応力
神戸市内を知り尽くしたエリア情報
賃貸から売買まで総合的な提案
引越し料金全額キャッシュバック特典（条件あり）
タクシー送迎サービス

サービスの特徴

「ポッキリくん物件」として、敷金・礼金・仲介料・初月賃料・共益費・管理費をまとめたわかりやすい料金体系を提供しています。

5. 神戸R不動産

会社名	神戸R不動産（株式会社緑青舎）
特徴	個性的な物件、デザイン重視
取扱物件	リノベーション、古民家、デザイナーズ
対応エリア	神戸市全域、兵庫県内

神戸R不動産の特徴

「新しい視点で不動産を発見していく」をコンセプトとする神戸R不動産は、一般的な不動産会社では見つけられない個性的な物件を多数取り扱っています。

リノベーション物件に特化
古民家や茅葺の家などユニークな物件
デザイナーズマンション・アパート
海が見える物件、山際の物件など景観重視
住居兼アトリエ・事務所として使える物件

こんな方におすすめ

個性的な住まいをお探しの方、クリエイター、デザイン重視の方、他では見つからない特別な物件をお探しの方におすすめです。

不動産会社の選び方のポイント

良い不動産会社を選ぶためには、以下のポイントを確認することが大切です。

地域への精通度：そのエリアの情報をどれだけ詳しく知っているか
物件の豊富さ：選択肢が多いほど理想の物件が見つかりやすい
スタッフの対応力：親身になって相談に乗ってくれるか
アフターフォロー：入居後のサポート体制が整っているか
口コミ・評判：実際の利用者からの評価はどうか

注意点

複数の不動産会社に相談して比較検討することをおすすめします。それぞれの会社には得意分野があるため、あなたの希望に最も合った会社を選ぶことが重要です。

神戸エリアの家賃相場と人気エリア

主要エリアの家賃相場

エリア	1K・1DK	1LDK・2K	2LDK・3K	特徴
三宮・元町	6.5万円	9.5万円	13万円	商業地区、交通便利
神戸駅周辺	5.8万円	8.5万円	11万円	ハーバーランド近く
灘区	5.5万円	7.8万円	10万円	文教地区、学生多い
東灘区	6.0万円	8.2万円	11.5万円	住宅街、ファミリー向け