神戸エリアでデザイナーズ賃貸物件を探す際のポイント｜OGAココヤル不動産

神戸エリアで賃貸のデザイナーズ物件をお探しの方へ、失敗しない物件選びのコツをわかりやすく解説していきます。

神戸の人気エリアの特徴から、デザイナーズ物件ならではの注意点まで、初心者の方でも安心して物件探しができるようになりますので、ぜひ最後まで読んでみてください。

Contents

神戸エリアのデザイナーズ賃貸物件とは

デザイナーズ物件とは、建築家やデザイナーが設計に関わり、デザイン性と機能性を両立させた賃貸物件のことです。神戸エリアでは、おしゃれな外観や内装にこだわった物件が多く、若い世代を中心に人気が高まっています。

デザイナーズ物件の特徴

神戸エリアのデザイナーズ物件の家賃相場を理解することは、物件選びの第一歩です。以下の表で、主要エリアの家賃相場をご確認ください。

間取り	三宮・元町エリア	神戸駅エリア	岡本・摂津本山エリア
ワンルーム・1K	5万円〜8万円	5万円〜6万円	5万円〜6万円
1DK・1LDK	7万円〜12万円	7万円〜10万円	7万円〜12万円
2LDK以上	10万円〜15万円	10万円〜15万円	12万円〜18万円

神戸の中心地である三宮・元町エリアは、商業施設や飲食店が充実しており、利便性の高さが魅力です。JR、阪急、阪神、市営地下鉄が乗り入れており、大阪方面へのアクセスも良好です。

新快速停車駅である神戸駅周辺は、通勤・通学に便利でありながら、三宮ほど繁華街ではないため、落ち着いて住めるエリアです。海側と山側で異なる雰囲気を楽しめるのも特徴です。

神戸駅エリアのメリット

関西の住みたい街ランキング上位の常連である岡本・摂津本山エリアは、高級住宅街として知られています。ファミリー層に人気が高く、教育環境も充実しています。

デザイナーズ物件を選ぶ際に最も重要なのは、見た目の美しさと実用性のバランスです。おしゃれな外観に惹かれがちですが、実際の生活のしやすさも十分に検討する必要があります。

デザイナーズ物件では、デザイン重視で間仕切りが少なかったり、壁が薄い場合があります。防音性は必ず確認しましょう。

内見時にチェックすべき防音ポイント

デザイナーズ物件の多くは、最新のセキュリティ設備を備えています。女性の一人暮らしやファミリーにとって、安心して住める環境かどうかは重要な判断材料です。

内見を効率的に行うためには、事前の準備が大切です。メジャーやカメラを持参し、具体的な生活をイメージしながら物件をチェックしましょう。